Impacto de Airbnb sobre el sector hotelero de Montevideo: un análisis de tasas de ocupación

La economía colaborativa o “sharing economy” permite a usuarios y oferentes alquilar o ceder en préstamo una multiplicidad de activos a través de distintas aplicaciones y páginas web. Airbnb es probablemente la plataforma colaborativa que ha tenido más impacto en el sector de los viajes y el turismo, tanto a nivel mundial como para Uruguay. Airbnb es una empresa de origen estadounidense presente en gran cantidad de países, que conecta mediante su página web a quienes están demandando un alquiler temporario con quienes tienen una propiedad u habitación para ofrecer en forma temporal. La empresa le cobra una comisión a ambas partes. Esta propuesta de investigación plantea un estudio del impacto de Airbnb sobre el sector hotelero de Montevideo para el período de Agosto de 2015 a Abril de 2017. Se cuenta con datos de Airbnb para la ciudad de Montevideo disponibles en Internet. Los mismos constan de una serie de tiempo de los “listings” (o anuncios) en Airbnb en Montevideo para el período mencionado, así como datos de tasas de ocupación de la oferta de Airbnb en Montevideo para los últimos doce meses cerrados a Abril de 2017. Se plantea también recopilar datos de tasas de ocupación hotelera en Montevideo para ese período para efectuar los análisis comparativos. Diversos estudios de reciente aparición investigan el impacto de la entrada de Airbnb a diferentes países y regiones sobre los ingresos hoteleros. En primer lugar, los resultados de estas investigaciones son un tanto disímiles. Mientras que Zervas, Davide & Byers (2014) encontraron que Airbnb afectó negativamente a la hotelería del Estado de Texas, Estados Unidos, al mismo tiempo Choi, Jung, Ryu, Kim & Yoon (2015) concluyeron que la entrada de Airbnb no impactó significativamente a la hotelería de Corea del Sur. En segundo lugar, luego de una búsqueda en las bases de datos Scopus y Science Direct no se encontraron estudios sobre Airbnb aplicados a Uruguay. Por tanto, a la luz de lo anterior, cabe preguntarse si Airbnb ha afectado significativamente al sector hotelero de Montevideo, o no lo ha afectado significativamente. En caso de que existiese un efecto significativo, sería importante determinar la magnitud de ese efecto. Ese análisis se haría comparando las tasas de ocupación tanto de Airbnb como del sector hotelero de Montevideo. El presente proyecto de investigación intenta dar respuesta a una pregunta principal que se puede descomponer en dos sub-preguntas, a saber: ¿Son Airbnb y los hoteles de Montevideo sustitutos?, y ¿hasta qué punto ha afectado la llegada de Airbnb a Montevideo la tasa de ocupación de los hoteles de Montevideo? Si se lograra encontrar evidencia de que Airbnb ha impactado en la tasa de ocupación de los hoteles de Montevideo, correspondería luego cuantificar ese impacto debidamente.